Бум на рынке недвижимости города Синыйджу

В стратегически важных городах Северной Кореи цена на новые квартиры поднялась до 30 тыс. долларов США.
Article Image

13 января источник из провинции Пхёнан-Пукто сообщил Daily NK: «Последние два года рынок недвижимости города Синыйджу активно развивается. В июле-августе прошлого года началось строительство многоэтажных домов в районе Чхеха».

Согласно информатору, инвесторами строительства в районе Чхеха являются внешнеторговые предприятия и состоятельные граждане. Ради высокорентабельного строительного проекта, крупнейший в городе рынок Чхеха был перенесён в парковую зону района Намсан.

Хотя официально продажа недвижимости в Северной Корее запрещена, государство закрывает глаза на сделки на зарождающемся рынке недвижимости.

В случае с городом Синыйжду, который граничит с Китаем, нет недостатка в платёжеспособных покупателях недвижимости, которые понимают, что со временем цена на неё будет только расти. От новостроек, располагающихся вблизи Таможни Синыйджу, без особых проблем можно добраться до границы с Китаем. К тому же строящиеся в районе Чхеха дома возводятся по современным технологиям с использованием импортных китайских материалов. Площадь квартир в этих домах составляет около 100 кв. м.

В зависимости от степени готовности, квартиры в жилищном комплексе подразделяется на три категории. «Квартиры без отделки и внутренних перегородок продаются по 20 000 долларов. Если имеются внутренние перекрытия и черновая отделка, то квартира продаётся за 25 000 долларов. А квартиры с отделкой можно купить за 30 000 долларов», - рассказал информатор.

На стройке задействованы рабочие государственных предприятий и «рабочие 3 августа». Термин «рабочие 3 августа» относится к рабочим, которые зарабатывают деньги за пределами своих предприятий, согласно изменениям введённым приказом Ким Чен Ира от 3 августа. При этом часть заработка «рабочих 3 августа» отходит их официальным работодателям. Фактически, «рабочие 3 августа» платят налоги, которых официально в Северной Корее не существует.

В случае со строительством жилого комплекса в Синыйджу, «бригады 3 августа», численностью от 5 до 8 человек, штукатурят стены и кладут плитку. По соглашению со строительной компанией при внешнеторговом предприятии, каждый рабочий «бригады 3 августа» получает по 30 000 – 50 000 вон (3,75 – 6,25 долларов) за день работы, в зависимости от продолжительности работы, а также обеспечивается питанием.

Информатор сообщил, что индивидуальные инвесторы, вложившие свои деньги в строительство, должны получить 30% выручки от продажи готового жилья.

Между тем, жители снесённых домов из района Чхена в настоящее время проживают в общежитии Медицинского Университета Синыйджу или в домах своих родственников. Информатор сообщил, что временно переселённым жителям обещано жильё в новом жилищном комплексе.

Использованные ресурсы: DailyNK
Поделиться публикацией:
Архив раздела «Изнутри»
2018 г.:ЯнвФевМарАпрМайИюнИюлАвгСен
2017 г.:ЯнвФевМарАпрМайИюнИюлАвгСенОктНояДек
2016 г.:ЯнвФевМарАпрМайИюнИюлАвгСенОктНояДек
2015 г.:ЯнвФевМарАпрМайИюнИюлАвгСенОктНояДек
2014 г.:ЯнвФевМарАпрМайИюнИюлАвгСенОктНояДек
2013 г.:ЯнвФевМарАпрМайИюнИюлАвгСенОктНояДек
2012 г.:ЯнвФевМарАпрМайИюнИюлАвгСенОктНояДек
2011 г.:ЯнвФевМарАпрМайИюнИюлАвгСенОктНояДек
2010 г.:ЯнвФевМарАпрМайИюнИюлАвгСенОктНояДек
2009 г.:ЯнвФевМарАпрМайИюнИюлАвгСенОктНояДек
2008 г.:ЯнвФевМарАпрМайИюнИюлАвгСенОктНояДек
2007 г.:ЯнвФевМарАпрМайИюнИюлАвгСенОктНояДек
Спец.:Информация от «Хороших Друзей» за 2008-2011 гг.